La empresa Urbe Inversiones, con sede social en Ponferrada y de cien por cien capital berciano, será la encargada de llevar a cabo el proyecto situado en el barrio de la Rosaleda en Ponferrada. Todas la labores de gestión, venta y ejecución de las obras serán llevadas a cabo por empresas del grupo PONCELAS manteniendo así nuestros estándares de calidad.
Como ya es tradición en nuestra empresa, se contará con empresas bercianas para la realización de los trabajos que tengamos que subcontratar.
El residencial estará compuesto por cuatro torres y unas zonas comunes que incluyen una gran piscina familiar, piscina infantil, pista de padel, zonas ajardinadas y una amplia sala común para celebración de eventos. Tres de los edificios constarán de 51 viviendas cada uno -incluyendo áticos dotados de amplias terrazas-, y una cuarta que ocuparán 29 viviendas en formato loft.
En una primera fase se ejecutará la torre A, compuesta por 51 viviendas así como la construcción de la pista de padel. En la segunda fase se construirá la torre B junto con las piscinas y el resto de las instalaciones comunitarias, -excepto la sala común que irá ubicada en el cuarto edificio-. Unas instalaciones muy completas en una urbanización que se encuentra a pocos minutos andando del centro de Ponferrada.
En una primera fase se ejecutará la torre A, compuesta por 51 viviendas así como la construcción de la pista de padel. En la segunda fase se construirá la torre B junto con las piscinas y el resto de las instalaciones comunitarias, -excepto la sala común que irá ubicada en el cuarto edificio-. Unas instalaciones muy completas en una urbanización que se encuentra a pocos minutos andando del centro de Ponferrada.
La obras ya están iniciadas y la fecha prevista para la finalización de la primera fase es septiembre de 2021. También está iniciada la venta de pisos y apartamentos y ya se ha formalizado el contrato de las primeras viviendas.
En la construcción se va a hacer hincapié en el ahorro energético. Para ello, los edificios cuentan con fachada ventilada compuesta por una capa exterior de Aluminio Composite, que dará un aspecto vanguardista y de calidad, cámara de aire, aislamiento térmico/acústico y finalizando el interior de la fachada, ladrillo de hormigón y tabique trasdosado interior con aislamiento.
La carpintería exterior será de aluminio con rotura de puente térmico de la firma CORTIZO. Marca española y referente europeo en sistemas de cerramiento. Todo esto, junto con el doble cristal AKUSTEX (térmico y acústico), asegurará una un gran aislamiento exterior.
En el interior de las viviendas se ha optado por un sistema de calefacción por suelo radiante mediante agua a baja temperatura. Este sistema ofrece un mayor confort en la vivienda con un menor coste en la factura. Para obtener el mejor rendimiento posible, los suelos de la vivienda son porcelánicos imitación madera en todas las estancias. De este modo aprovechamos al máximo la inercia de la calefacción, además de ofrecer un aspecto homogéneo al prescindir de cortes en las estancias.
Para proporcionar calefacción y ACS, cada vivienda se proveerá de una caldera de gas ciudad de condensación con apoyo de placas solares comunitarias. Todas las viviendas llevarán la previsión para poder instalar maquinas de aire acondicionado, así como sanitarios y grifería de la firma ROCA.
La urbanización está proyectada con materiales de calidad y pensada para tener la máxima comodidad. Habrá controles de accesos en las zonas comunes, puertas automáticas en los portales, pre-instalación de puntos de carga para coches eléctricos, videoportero digital, barandillas de acero inoxidable y muchos más detalles que junto al resto de instalaciones harán de CUBICOS un lugar muy agradable para vivir.
A parte de los áticos, habrá cuatro tipologías de vivienda diferentes, todas ellas con terraza y armarios empotrados. La más pequeña será de 65,95 m2 útiles y dos dormitorios. La más grande contará con 131.65 m2 útiles y tres dormitorios. Medidas que se adaptan a la mayoría de los inmuebles demandados en la zona. Los precios a partir de 99.000,00 € + impuestos.
Las imágenes no son contractuales. Los materiales podrán ser sustituidos por otros de igual o superior calidad.
